银川折叠房市场未来发展潜力如何

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银川折叠房市场凭借本地基建、产业建设的刚需支撑，叠加应急、文旅等新兴场景的需求拓展，再加上产品自身优势与政策间接助力，未来发展潜力较大，不过也需应对部分行业竞争与成本波动的挑战，具体可从以下几方面分析：

1. 基建与产业建设带来持续刚需

• 城市更新工程需求稳定：2025 年银川推进 44 条断头路打通、3 处城中村改造、69 个老旧小区升级等大量城乡焕新项目，这些工程施工周期内，施工人员的住宿、临时办公等需求迫切。折叠房安装快捷、可灵活组合的特点，完 美适配这类短期临建需求，且后续更多城乡提质项目的推进，将为折叠房市场提供稳定订单。

• 能源及野外作业需求旺盛：银川周边的宁东能源化工基地，以及风电、光伏等新能源野外作业点，对野外临时办公和宿舍需求持续存在。折叠房运输便捷，17.5m 平板车可装 20 套，能大幅降低偏远区域的运输成本，同时其防火、抗震、防风的特性也适配野外复杂环境，这类场景将成为银川折叠房市场的重要需求来源。

2. 多场景拓展打开增量空间

• 应急救灾领域成为固定需求：银川所在区域存在地震等地质灾害风险，政府有民用救灾物资储备的常规需求。折叠房作为应急安置的优 质选择，符合应急居住标准，可用于灾后快速安置群众。随着政府对救灾物资储备的重视，未来可能会增加银川折叠房的采购量，形成稳定的政府采购需求。

• 文旅及乡村场景潜力释放：宁夏文旅产业持续发展，银川周边的特色民宿、露营地等项目逐渐兴起。折叠房可定制成度假村别墅等形态，且安装拆卸灵活，不会对场地造成长期破坏，适配文旅项目的灵活运营需求。此外，银川在乡村建设中，针对危旧房改造等场景，折叠房也可作为临时过渡住房，进一步拓宽应用场景。

3. 产品优势与政策环境提供发展保障

• 产品性价比凸显降低推广阻力：相比传统彩板房，折叠房能节约 2/3 临建费，且使用寿命可达 10 年以上，可反复折叠 500 次，循环利用的特性不管是对企业还是政府项目而言，都能降低长期成本。同时其 2 - 3 人即可操作安装，3 - 5 分钟就能完成安装，适配银川各类快速施工场景，容易获得市场认可。

• 政策间接推动市场需求：国 家层面 “十四五” 规划推动装配式建筑发展，要求 2025 年移动房预制化率达到 60%，这一政策将推动折叠房这类预制化产品的市场规范化发展。而银川推进品质强市、城乡融合等建设，各类项目的审批推进将间接带动临建类折叠房的需求，为市场发展营造良好环境。

4. 需警惕的挑战与潜在风险

• 成本波动影响利润空间：折叠房核心材料为钢材，钢材价格占成本比例较高，若钢材价格大幅波动，会直接影响厂商的成本与定价，压缩利润空间。同时，若未来运输油价上涨，也会推高折叠房运往偏远区域的附加成本。

• 市场竞争或加剧：折叠房市场门槛相对不高，随着需求增长，可能会有更多本地及外地厂商进入银川市场。外地优 质折叠房批量进入时，本地商家若在产品品质、价格上无优势，可能会面临市场份额被挤压的风险。另外，行业还面临消防安全新规提升带来的合规成本上升问题，中小企业需承担额外的技术改造费用。

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